2 Impasse de la Brède, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Brède, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 019 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Impasse de la Brède, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 525 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 307 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Brède
Les 7 ventes au 2 Impasse de la Brède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Brède dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Brède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Impasse de la Brède se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Brède par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Brède se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Brède
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