3 Impasse du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 473 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Impasse du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort De L'eve à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 987 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Prazillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Prazillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Prazillon dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Prazillon par rapport à la voie

Sur Impasse du Prazillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 3 Impasse du Prazillon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Prazillon se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Evenas, 44600 Saint-Nazaire(4,128 €)

Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Prazillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Prazillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.