12 Impasse Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Impasse Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 996 mètres
- - Collège Anita Conti à 552 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Léonard de Vinci, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 12 Impasse Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Impasse Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Impasse Léonard de Vinci se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Léonard de Vinci par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Léonard de Vinci se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
