3 Route de l'Aiguillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Aiguillon, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°11 et de 7.24 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Route de l'Aiguillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation sud
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courance à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 533 mètres
Ventes au 3 Route de l'Aiguillon
Les 2 ventes au 3 Route de l'Aiguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Aiguillon dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Route de l'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 3 Route de l'Aiguillon se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Aiguillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de l'Aiguillon se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
