22 Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Adrien Pichon, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépelet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Adrien Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adrien Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Adrien Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Adrien Pichon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Adrien Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Adrien Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Adrien Pichon dans son marché local
Prix du 22 Rue Adrien Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 22 Rue Adrien Pichon se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Adrien Pichon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adrien Pichon se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 56.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
