14 Rue Alfred Nobel, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alfred Nobel, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 120 mètres
- - Saint-Nazaire à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 807 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 554 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred Nobel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred Nobel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 14 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 14 Rue Alfred Nobel se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alfred Nobel par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alfred Nobel se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alfred Nobel à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alfred Nobel est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
