51 Rue André Chénier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue André Chénier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 710 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 663 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 301 mètres
Ventes au 51 Rue André Chénier
Les 3 ventes au 51 Rue André Chénier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 51 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 51 Rue André Chénier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue André Chénier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue André Chénier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue André Chénier
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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