45 Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°32 et de 19.39 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Kerlédé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1383 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1383 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 45 Rue Claude Bernard se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Claude Bernard se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
