20 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 20 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 183 mètres
- - Saint-Nazaire à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 481 mètres
- - Collège Jean Moulin à 481 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 285 mètres
Ventes au 20 Rue Clément Marot
Les 2 ventes au 20 Rue Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Clément Marot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 20 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 20 Rue Clément Marot se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clément Marot se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
