147 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°145 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 123 mètres
- - Saint-Nazaire à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 328 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 201 mètres
Ventes au 147 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 147 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue d'Anjou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 147 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 147 Rue d'Anjou se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue d'Anjou se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue d'Anjou à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 147 Rue d'Anjou est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
