35 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°37 et de 11.48 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 549 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 341 mètres
Ventes au 35 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 35 Rue d'Anjou se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Anjou se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
