39 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°37 mais supérieur de 12.96 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 511 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 533 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 199 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 355 mètres
Ventes au 39 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 39 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 39 Rue d'Anjou se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Anjou se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
