34 Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 91 mètres
- - Saint-Nazaire à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 34 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 34 Rue de Saintonge se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Saintonge par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Saintonge se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
