32 Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue de Saintonge, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 97 mètres
- - Saint-Nazaire à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 355 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 32 Rue de Saintonge se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saintonge par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Saintonge se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
