19 Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°21 et du 17.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 19 Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ville ès Martin.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 989 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 434 mètres
Ventes au 19 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 19 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Vincennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 19 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 19 Rue de Vincennes se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Vincennes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Vincennes se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 66.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
