26 bis Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 26 bis Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anita Conti à 1046 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 26 bis Rue de Vincennes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Vincennes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Vincennes se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
