23 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 16.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 507 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 133 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Caboteurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Caboteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 23 Rue des Caboteurs se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Caboteurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Caboteurs se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
