26 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°29 et de 4.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 26 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 685 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 490 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 355 mètres
Ventes au 26 Rue des Caboteurs
Les 3 ventes au 26 Rue des Caboteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 26 Rue des Caboteurs se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Caboteurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Caboteurs se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
