28 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Caboteurs, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue des Caboteurs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 489 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 489 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 355 mètres
Ventes au 28 Rue des Caboteurs
Une vente a été recensée au 28 Rue des Caboteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Caboteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Caboteurs, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Caboteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Caboteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 28 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 28 Rue des Caboteurs se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Caboteurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Caboteurs se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
