8 Rue du Corps de Garde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°10 et de 6.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Rue du Corps de Garde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 45 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1315 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1382 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 253 mètres
Ventes au 8 Rue du Corps de Garde
Les 10 ventes au 8 Rue du Corps de Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 8 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 8 Rue du Corps de Garde se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Corps de Garde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Corps de Garde se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
