12 Rue du Corps de Garde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 12 Rue du Corps de Garde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 68 parkings - 858 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 220 mètres
Ventes au 12 Rue du Corps de Garde
Les 15 ventes au 12 Rue du Corps de Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 12 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 12 Rue du Corps de Garde se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Corps de Garde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Corps de Garde se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
