90 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°92 et de 8.55 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 90 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 363 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 139 mètres
- - Saint-Nazaire à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 100 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 100 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 215 mètres
Ventes au 90 Rue du Maine
Les 4 ventes au 90 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 90 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 90 Rue du Maine se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Maine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Maine se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
