21 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 467 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 21 Rue François Marceau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Marceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Marceau se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
