27 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 43.83 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 27 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 685 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 457 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 457 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 322 mètres
Ventes au 27 Rue François Marceau
Les 6 ventes au 27 Rue François Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 27 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 27 Rue François Marceau se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue François Marceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue François Marceau se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
