Rue Gaspard Monge, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaspard Monge, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix Rue Gaspard Monge par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard Monge se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard Monge à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard Monge est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaspard Monge
Les ventes enregistrées Rue Gaspard Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Coubertin à 91 mètres
- - Saint-Nazaire à 2573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 686 mètres
- - Collège Anita Conti à 214 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2151 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard Monge
Adresses Rue Gaspard Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard Monge, classées par tranches de numéros.
