1 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Simone Veil à 171 mètres
- - Saint-Nazaire à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 211 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 206 mètres
Ventes au 1 Rue Gauloise
Les 0 ventes au 1 Rue Gauloise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gauloise dans son marché local
Prix du 1 Rue Gauloise par rapport à la voie
Sur Rue Gauloise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Rue Gauloise se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gauloise se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gauloise
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gauloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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