2 bis Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1069 mètres
- - Collège Anita Conti à 1032 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 182 mètres
Ventes au 2 bis Rue Georges Cuvier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Georges Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Cuvier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 bis Rue Georges Cuvier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Cuvier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
