4 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1062 mètres
- - Collège Anita Conti à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Cuvier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 4 Rue Georges Cuvier se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Cuvier se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
