4 Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°2 et de 5.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 6 locaux.
À propos du 4 Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 6 locaux - 70 parkings - 1896 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 164 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 755 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée expérimental à 88 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 243 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Gautier
Les 10 ventes au 4 Rue Henri Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Rue Henri Gautier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Gautier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Gautier se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
