2 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°4 et du 8.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Québrais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 109 mètres
- - Saint-Nazaire à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 765 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 661 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 341 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Gutenberg
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Gutenberg, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue Jean Gutenberg se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gutenberg se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -15.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
