4 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 9.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Québrais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 106 mètres
- - Saint-Nazaire à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 766 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 672 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Gutenberg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Rue Jean Gutenberg se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Gutenberg se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
