3 bis Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 118.38 % à celui du n°5 et du 105.8 % à celui du n°16.
À propos du 3 bis Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 281 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean Gutenberg
Les 2 ventes au 3 bis Rue Jean Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Gutenberg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 3 bis Rue Jean Gutenberg se situe 78.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Gutenberg se situe 63.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 93.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
