5 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 54.21 % à celui du n°3 bis et du 5.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 277 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Gutenberg
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Gutenberg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 5 Rue Jean Gutenberg se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Gutenberg se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -11.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
