30 Rue Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Rue Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1025 mètres
- - Collège Anita Conti à 487 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 397 mètres
Ventes au 30 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 30 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Léonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 30 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 30 Rue Léonard de Vinci se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Léonard de Vinci par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Léonard de Vinci se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
