32 Rue Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°34 et de 25.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1016 mètres
- - Collège Anita Conti à 480 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 32 Rue Léonard de Vinci se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léonard de Vinci se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
