39 Rue Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°37 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
À propos du 39 Rue Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
5 niveaux - 167 logements - 3373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1081 mètres
- - Collège Anita Conti à 550 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 39 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 39 Rue Léonard de Vinci se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Léonard de Vinci par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Léonard de Vinci se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
