1 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 39 parkings - 596 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 166 mètres
- - Saint-Nazaire à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 917 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 440 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 449 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Blanqui
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Blanqui, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 1 Rue Louis Blanqui se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Blanqui par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Blanqui se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Blanqui à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Blanqui est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
