2 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°1 et de 11.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 2 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 67 parkings - 800 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 176 mètres
- - Saint-Nazaire à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 925 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 433 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 440 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Blanqui
Les 22 ventes au 2 Rue Louis Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue Louis Blanqui se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Blanqui par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blanqui se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
