8 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 183 mètres
- - Saint-Nazaire à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 937 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 416 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Blanqui, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 8 Rue Louis Blanqui se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Blanqui par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Blanqui se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
