1 Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Thénard, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°3 et de 14.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 477 mètres
- - Collège Anita Conti à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 398 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Thénard
Les 4 ventes au 1 Rue Louis Thénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Thénard dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue Louis Thénard se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Thénard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Thénard se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
