3 Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Thénard, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 442 mètres
- - Collège Anita Conti à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Thénard dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue Louis Thénard se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Thénard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Thénard se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
