1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°11 et de 12.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
À propos du 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 3 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 144 mètres
- - Saint-Nazaire à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 335 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 335 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 208 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les 3 ventes au 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
