2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 152 mètres
- - Saint-Nazaire à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 338 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 338 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
