32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 156 mètres
- - Saint-Nazaire à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 198 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 198 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
