8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 134 mètres
- - Saint-Nazaire à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 305 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 305 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 185 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
