Square Marcel Pagnol, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Marcel Pagnol, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Square Marcel Pagnol par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Square Marcel Pagnol se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Marcel Pagnol à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Square Marcel Pagnol est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Square Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Square Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
