29 Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Baugerie, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°32 et de 5.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 29 Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 94 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baugerie à 99 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 751 mètres
Ventes au 29 Rue de la Baugerie
Les 13 ventes au 29 Rue de la Baugerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Baugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baugerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 29 Rue de la Baugerie se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Baugerie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Baugerie se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 3.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
