32 Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Baugerie, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°29 et de 20.4 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 32 Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baugerie à 132 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 779 mètres
Ventes au 32 Rue de la Baugerie
Les 35 ventes au 32 Rue de la Baugerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Baugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baugerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 32 Rue de la Baugerie se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Baugerie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Baugerie se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 7.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
