31 bis Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Baugerie, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°32 bis et de 17.21 % à celui du n°31 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 31 bis Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 623 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baugerie à 173 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 821 mètres
Ventes au 31 bis Rue de la Baugerie
Les 9 ventes au 31 bis Rue de la Baugerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Baugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baugerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 31 bis Rue de la Baugerie se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Baugerie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de la Baugerie se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 16.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
