32 bis Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Baugerie, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°31 ter et de 17.76 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 bis Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baugerie à 188 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 833 mètres
Ventes au 32 bis Rue de la Baugerie
Les 3 ventes au 32 bis Rue de la Baugerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Baugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baugerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 32 bis Rue de la Baugerie se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Baugerie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de la Baugerie se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 4.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
